Версия для слабовидящих На главнуюКонтактыКарта сайта
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
Сегодня 21 августа 2018
11:50:12
Счётчик посещений

Отдел инспекционного и лицензионного контроля

Начальник отдела   Занин Сергей Владимирович   т.259-05-41

  Основные задачи Отдела

 

Основными задачами Отдела являются осуществление регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля, т.е. деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности, а также лицензионных требований.

  Осуществление информационного сопровождения деятельности Инспекции в части реализуемых Отделом функций, в том числе информирование в соответствии с установленными требованиями посредством рассмотрения обращений граждан, дачи разъяснений, консультаций с использованием всех доступных технологий передачи информации (СМИ, печатные источники, средства информационно-коммуникационных технологий).

Основными целями Отдела в соответствии с задачами являются:

- обеспечение защиты прав и законных интересов граждан при предоставлении им жилищно-коммунальных услуг;

- предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, допущенных органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, при осуществлении ими своей деятельности.

  Функции Отдела

        

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:

        Организует и проводит в установленном законодательством порядке проверки соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к:

         - жилым помещениям, их использованию и содержанию;

- содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в том числе своевременным проведением органами местного самоуправления мероприятий по подготовке жилищного фонда и связанных с ним объектов коммунального назначения к сезонной эксплуатации;

- предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

- пользованию газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению;

- порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

         - порядку согласования и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, а также нежилых помещений в многоквартирных домах;

         - порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

         - определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

         - управлению многоквартирными домами, в том числе порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения;

         - выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства РФ;

         - раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством РФ стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;

- созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;

- созданию и деятельности советов многоквартирных домов;

- обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;

- порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования, в том числе к предоставлению в орган местного самоуправления документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

         - порядку передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов;

- наличию договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией, соответствующей требованиям, установленным Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования".

  Осуществляет лицензионный контроль посредством организации и проведения проверок соблюдения лицензионных требований лицензиатами.

  Осуществляет деятельность по:

- проведению плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления;

         - проведению внеплановых проверок по требованию органов прокуратуры;

         - участию в проверках, проводимых органами прокуратуры в соответствии с требованиями данных органов;

         - подготовке и направлению в органы прокуратуры Краснодарского края заявлений о согласовании проведения внеплановой выездной проверки юри­дического лица, индивидуального предпринимателя, а также контролю за результатом их рассмотрения;

- обеспечению своевременного предоставления в прокуратуру Краснодарского края копий актов проверок, проведенных по согласованию;

         - внесению сведений о результатах работы Отдела в электронную базу данных Инспекции;

         - обобщению и предоставлению в отдел мониторинга, анализа и аудита информации о результатах деятельности Отдела в целях формирования сводных отчётов.

  Осуществляет взаимодействие с органами муниципального жилищного контроля в порядке, установленном законодательством.

  Размещает в установленном порядке информации о деятельности Отдела.

  Оказывает консультационную помощь организациям и гражданам по вопросам относящимся к компетенции Отдела.

  Обеспечивает своевременность и полноту рассмотрения обращений, заявлений, жалоб и запросов граждан и юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, контролирующих и надзорных органов, иных организаций по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела, принимает по ним решения и направляет заявителям ответы в установленные законодательством Российской Федерации сроки.

  Осуществляет учет и контроль за обращениями граждан, использованием официальных документов при проведении контрольных мероприятий, ведение в установленном порядке работы по комплектованию, передаче на хранение документов, образовавшихся в процессе деятельности Отдела, обеспечивает ведение делопроизводства в Отделе.

  Осуществляет систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

  Определяет в порядке, установленном законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, класс энергетической эффективности находящихся в процессе эксплуатации многоквартирных домов.

  Осуществляет прием и учет представляемых товариществами собственников жилья в установленных федеральным законом случаях и порядке копий реестров членов товариществ собственников жилья, их уставов, выписок из протоколов общих собраний членов товариществ о принятии решения о внесении изменений в устав с текстами соответствующих изменений.

  Предоставляет в отдел мониторинга, анализа и аудита материалы для размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21 июля 2014 года N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

  Осуществляет прием и учет копий актов приема-передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов.

  Составляет протоколы об административных правонарушениях за нарушение установленного федеральным законом запрета на курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов.

  Возбуждает дела об административных правонарушениях, взаимодействует с органами прокуратуры, судебными органами в пределах полномочий, установленных административным законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, относящимся к установленной сфере деятельности Отдела.

  Размещает в Федеральной государственной информационной системе информацию в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".

  Комплектует правовую и нормативно-техническую документацию, необходимую для практического использования в работе Отдела.

  Выполняет иные поручения руководства Инспекции, которые по своему содержанию могут быть отнесены к компетенции Отдела.

  Осуществление в пределах компетенции Отдела мониторинга правоприменения нормативных правовых актов, принятых главой администрации (губернатором) Краснодарского края и Инспекцией.

Все права защищены
При использовании материалов ссылка на источник обязательна
Разработка сайта:
Интернет-Имидж